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【捷税宝】2018重庆房产税如何征收-避税天堂

【捷税宝】2018重庆房产税如何征收-避税天堂。房产税目前只具备雏形,还未尚未在全国推广开来。但是房产税依然是关系国计民生的重要问题。那么作为试点的重庆房产税如何征收的?..

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【捷税宝】2018重庆房产税如何征收-避税天堂

发布时间:2018-11-08 热度:

【捷税宝】2018重庆房产税如何征收-避税天堂。房产税目前只具备雏形,还未尚未在全国推广开来。但是房产税依然是关系国计民生的重要问题。那么作为试点的重庆房产税如何征收的?什么情况下可以免征?

捷税大师小编为您解答。重庆房产税征收范围重庆有两种房产税:高档房产税和三无人员房产税。其中高档房产税是指独栋别墅和单价高于重庆新房均价2倍(目前的标准是15455元/平方米)以上的高端物业所需每年缴纳的税种。单价越贵税费越高,最低0.5%/年,最高1.2%/年。什么是三无人员?指在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人。“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。

“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。“三无人员”房产税税率为房价的0.5%/年,后面卖给非三无人员则没有房产税了。

重庆房产税免征条件
1、 直系血亲为重庆户口免征外地三无的直系血亲中(当然,直系血亲也包括配偶。),如果有重庆户籍人士,则该外地三无可永久免房产税。这一条是在任何文件中都查不到,是实战出来的。案例:黄女士17年购房并落户至江北区,后她用她父亲(外地三无)的名义再次购房(大渡口区香港城)。由于黄女士为重庆户口,大渡口区交易中心为她父亲减免了房产税(永久性)。

2、 找重庆户籍人员共同上证免征外地三无A持有99%份额,重庆本地人B持有1%份额。则该套房产免收三无人员房产税。注意:在重庆没有任何血缘关系的人也是可以出现在同一个房产证上的,此外重庆不限购。

3、 重庆身份证号一样免征这一条也是没人知道的,因为重庆政府的实操是:“税务机关依据身份证号码非本市的个人提供的重庆市户籍,或者营业执照,或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明,确定是否为纳税人。”所以如果你是500或510开头的重庆人,即使户口迁移到外地,房产税一样免。以上就是小编为大家整理的重庆房产税免征的3种条件以及重庆房产税征收标准,仅供参考。房产税关系到每一个房产持有者的利益,多了解有助于利益最大化,捷税大师是一个专业的税务资讯平台,欢迎关注捷税大师了解更多实用的税务知识(避税天堂)。


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